1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
ライオンズガーデン船橋薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 64.95㎡の場合
相場
1,616万円
24.9万円/㎡
680
1,304
1,927
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,927万円
20.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン船橋薬園台
1,380万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 64.95㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 1,380万円 | 21.2万円 | 3階 | 64.95㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,390万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,480万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.95㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/02 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/17 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 137戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅10分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.49㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。